住宅ローン関係では嘘のような怖いことが離婚後に起きることがあります。

 

元夫と離婚してしばらく経ったある日。

 

突然、元妻あてに前の夫が返済不能になった

住宅ローンの支払いの催促が届く。

 

それで支払えなくて自己破産、という悲劇のような

怖い話が普通にあったりするのです。

 

もしくは、逆の意味で残念なパターンもあります。

 

というのが、ローン残債を差し引いても自宅には価値があって

売却すれば本当は数百万円の財産分与が貰えるはずだった。

 

それなのに、「俺がローンを払う」と言われて

相手に家(とローン)を明け渡して離婚してしまったがために財産が貰えない。

 

この場合は、元夫があなたに内緒で家の価値を調べていて

自分で財産を独り占めしようとしていたわけですね。

 

もし、あなたが離婚前に家の価値を知っていたら

それだけで数百万円の財産分与が貰えたはずなんです。

 

このように住宅ローン関係をおろそかにして

離婚をすることで大損する人が後を絶たないのです。

 

実はこのような大損はある一点だけを気を付けたら

回避することができます。

大損しないために大事なたった1つのポイント

大損しないために大事なのはたった1つのポイントを抑えるだけ。

 

 

これだけです。

 

離婚してからではダメで「離婚前に」というのがとても大事なポイント。

 

なぜなら、離婚してからだとたとえ、住宅に価値があっても

時すでに遅しで財産分与の対象にならないから。

 

だから、離婚前の段階で正しい自宅の価値を知っておくことが大事なのです。

 

そして、自宅の価値を知る上で注意したいのが、

一社だけに相談をすると足元を見られて安くなることが多いという事実です。

 

そのため、複数の不動産業者に一括査定をしてください。

 

一括査定であれば60秒くらいの簡単な手間で平均相場が分かる上に、

想像以上に良い査定結果が出ることもあります。

 

正しい査定額を知ることで、

 

といった離婚後に家をどうするか問題を

トラブルなく進めることができるようになるのです。

 

ちなみに、家の価値は1年単位でも変わりますので、

2020年現在の価値を知っておくことが大事です。

 

もし、2019年以前の価値しか知らないのであれば

大損をする可能性があるので注意してください。

家族にバレず相場を知るならイエウールがおすすめ

家族にバレずに不動産の相場を知るのにおすすめなのが、

私も使ったイエウールという無料で使える一括査定サービスです。

 

イエウールは完全無料で全国すべてのエリアで

家の一括査定が可能。

 

しかも、スマホやパソコンで60秒ほど

物件情報を入力するだけ、家族にもバレず

外出不要で査定依頼できるんです。

 

提携している不動産会社も1600社以上あるので

大小さまざまな業者から不動産会社の候補を選べるのも魅力ですね。

 

さらに、利用者からクレームが多い不動産会社は契約解除するなど、

業者の質が徹底されているのも良い点です。

 

数多くの不動産会社に一括査定するからこそ、

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利用は完全無料で超簡単！スマホで60秒入力するだけ

イエウールは完全無料で、スマホさえあれば1分で一括査定依頼ができます。

とても簡単ですね。

 

もちろん、利用したからと言って家の売却は強制じゃないので、

査定額を知り売却を検討するだけでもOKです。

 

そのため、以下のような人におすすめですよ。

 

とにかく簡単に自宅の相場を知ることができるので、

まずは一度使ってみてくださいね。

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よくある質問

Q.査定したら家を売却しないといけないの？

Q.査定額を知ることにどういう利点があるの？

Q.しつこい営業はないの？

離婚前の正しい選択が第二の人生を豊かにしてくれる

私は「第二の人生をスタートしたい」と思って離婚を決意しました。

 

離婚後に元夫としがらみがなく、お金のトラブルがないのは

離婚前にしっかり持ち家の問題をクリアしたからだと考えています。

 

せっかく離婚したのに、持ち家の問題が残っているという理由で

金銭トラブルやモヤモヤした気持ちが残るのは嫌ですよね。

 

そうならないためにも、離婚前の段階で

しっかりと住宅ローンの問題をクリアにしておくのが賢い選択です。

 

自分で調査をすると、離婚への障壁が

とんとん拍子でなくなっていくかもしれませんよ。

 

まずは、60秒でできる行動からスタートしてください。

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